Informasjon

Nye flotte familieboliger med gode kvaliteter

På et høydedrag ligger Lyngåsen, rett ved Eltonåsen i Nannestad kommune. Her er det under bygging et helt nytt felt hvor det så langt er solgt 141 boliger og feltet vil ferdig utbygd ha 174 boliger.
Feltet passer for barnefamilier som setter pris på oppvekstvillkår for barn med bl.a. nærhet til barnehager, barneskole.
Det er kort vei til dagligvarebutikker og bussterminal.

Her får du en flott enebolig i kjede med god standard fra kr. 3.990.000,- til kr. 4.040.000,- + lave omkostninger kr. 30.622,-

Fremdrift / Felleskostnader

Estimert overtakelse av boligene Harstadrøet 48-54 - 2.kvartal 2019.

Felleskostnader pr. måned er stipulert til ca. kr. 750,-, som dekker medlemskap i Lyngåsen huseierforening, tv og internett via Canal Digital.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et barnevennlig, populært og landlig boligområde i Nannestad kommune. Lyngåsen ligger sentralt i forhold til Gjerdrum, Jessheim og Gardermoen, noe som gjør det til et attraktivt sted å bosette seg.
Det er gangavstand til barneskole, barnehage, dagligvare og offentlig kommunikasjon. Videre er det kort vei til lekeplasser i området.

Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder i Romeriksåsen. Området er rikt på både bær og sopp, og det er mange fiskevann innover i marka. Den Norske Turistforening har en rekke hytter, åpne for servering. Her finnes også badevann, i tillegg til oppmerkede skiløyper vinterstid. HIF-hallen, hvor Holter idrettsforening holder til, ligger ca. 4 km unna.

Det tar ca. 12 minutter å kjøre til Kniplia alpinanlegg i Gjerdrum. Her holder også Gjerdrum golfklubb med en fullverdig 9-hulls bane. Råholt bad ligger i underkant av en halv times kjøretur unna. Det er ca. 15 min til Jessheim med alt av bymessige fasiliteter, samt Jessheim Storsenter med hele 145 butikker og en rekke serveringssteder.

Planløsning / areal / standard

U.etg.: Gang m/varmekabel/fliser, trapp, bad/vask, 2 soverom og stor bod.
1.etg.: Gang, trapp, stue/kjøkken, bad, 2 soverom og bod.

Stor enkelt garasje med mulighet for bodplass.

Bolig: BRA 130,9 - P-rom 118,2 kvm
Garasje: BRA 25,7 kvm
Balkong: 16,7 kvm

Fra gang i 1.etg. mot vest leveres det treplatting på ca. 16 kvm.

Boligen har adkomst via en romslig gang/trapp, med mulighet for plassering av garderobeskap, noe som gir ryddig oppbevaring av yttertøy og sko. Når man går opp trappen kommer man opp i en gang, som også har adkomst mot vest og hagen.

Kjøkken: Kjøkkenet er holdt i en tradisjonell stil og tilpasset rommet. Innredningen har glatte hvite fronter, laminat benkeplate og vaskekum med benkebeslag. Det er plass for eget spisebord.

Stue: Gode vindusflater som ivaretar utsikten utover Romeriksplatået. Fra stuen har man adgang til en stor tett balkong. Stuen har god plass for sofagruppe, tv-løsning og annet møblement.

Soverom: Boligen har 4 gode soverom hvorav 2 ligger i U.etg. og 2 ligger i 1.etg. hvor det ene soverommet har adgang til en liten bod.
Det leveres 5 garderobeskap, som gir bra med oppbevaringsplass.

Bad/vaskerom: Romslig bad på hovedplan med 60 cm baderomsmøbel og i underetasje kombinert bad/vask med 90 cm baderomsmøbel. Begge våtrommene leveres med varmekabel og gulvføler.

Bod: Boligen har 2 innvendige boder.

Vegger-gulv og fliser:

- Vegger og himling leveres med hvitmalte gipsplater.
- Gulv i tørre rom leveres med Pergo en stavs moderne grå eik.
- Våtrom leveres med moderne lyse grå 19,7x19,7cm på gulv og hvite matte 20x30cm fliser på
vegger.
- Det leveres 30x60cm lysegrå skiferfliser i gang u.etg.

Kort fortalt

- Flotte eneboliger i kjede over to plan.
- Stor enkelt garasje.
- Egen hage.
- Usjenert med sol og flott utsikt.
- Kort gangvei til barnehage og skole.
- Turområder i umiddelbar nærhet.
- Stue med store vindusflater.
- Hvitmalte gipsplater på vegger og tak i alle tørre rom.
- Varmekabel m/gulvføler på våtrom og i gang u.etg.
- Tidløse fliser på våtrom og i gang u.etg.
- Fire soverom

Adkomst

Fra syd ta av E6 ved Skedsmokorset og følg Fv.120 mot Nannestad. Kjør forbi Ask i Gjerdrum. Ved rundkjøringen i Holter ta av mot Åsvegen, kjør Åsvegen forbi ny Kiwibutikk på høyre side. Etter ca. 200 meter ta til venstre inn Øyungsvegen. Etter ca. 150 meter ta opp til høyre inn Harstadrøet. Følg veien helt til veien stopper og her kommer de nye boligen på venstre hånd.
Det er Ca. 25 min. med bil fra Lillestrøm. Ca. 40 min. fra Oslo S. Ca. 12 min. fra Jessheim.

Finnkode: 129765592

Mer info på finn.no

Boligene

Bolig 3-1: 4 soverom - 118 m² - Fra 4 070 000,- (Solgt)

Finn kode: 129769288
Status: Solgt
Pris: Fra 4 070 000,-
Primærrom: 118 m²
Bruksareal: 130 m²
Soverom: 4

Fasiliteter

Balansert ventilasjon, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Utsikt, Turterreng,

Bolig 3-2: 4 soverom - 118 m² - Fra 3 990 000,-

Finn kode: 129769457
Status: Ledig
Pris: Fra 3 990 000,-
Primærrom: 118 m²
Bruksareal: 130 m²
Soverom: 4

Fasiliteter

Balansert ventilasjon, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Utsikt, Turterreng,

Bolig 3-3: 4 soverom - 118 m² - Fra 3 990 000,-

Finn kode: 129769532
Status: Ledig
Pris: Fra 3 990 000,-
Primærrom: 118 m²
Bruksareal: 130 m²
Soverom: 4

Fasiliteter

Balansert ventilasjon, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Utsikt, Turterreng,

Bolig 3-4: 4 soverom - 118 m² - Fra 4 040 000,-

Finn kode: 129769595
Status: Ledig
Pris: Fra 4 040 000,-
Primærrom: 118 m²
Bruksareal: 130 m²
Soverom: 4

Fasiliteter

Balansert ventilasjon, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Utsikt, Turterreng,

Kart