Publisert 9.juni 2021
Slik jakter du på drømmehuset
Drømmehuset finner du sjelden på første forsøk – for de fleste er det en prosess som tar tid, krever research og litt modning underveis.
En prosess som tar tid
Hvordan finner du det huset som er akkurat helt aldeles perfekt for deg og dine? Enkelt, tenker du kanskje – det er bare å kaste seg over pc-en, google i vei og bestille huskataloger fra diverse byggefirma. Så er det bare å kose seg – bla, kikke, peke, prate og bli enige.
For de fleste er det ikke fullt så enkelt. Man graver videre, dypere, søker inspirasjon i boligmagasiner og bildegallerier, og ser på hva andre har bygget. Man legger gjerne søndagsturen innom et nytt byggefelt, eller ber husleverandøren om en visning i en ferdigbygd bolig.
Ofte er det å finne en drømmebolig en prosess som tar tid og faktisk krever litt modning. Smaken og ønskene forandrer seg gjerne underveis, og det er mange forhold man må ta stilling til – ikke minst rammebetingelsene som setter begrensinger for ønsker og valg.
Tomten er den viktigste faktoren
Tomten er nok den aller viktigste faktoren i boligjakten. Den legger føringer på hvilket hus du kan bygge, og det beste resultatet oppnår du om du tilpasser huset til tomten – ikke omvendt.
- Byggeklausul: Har tomten byggeklausul, er du begrenset til hva utbyggeren tilbyr. I noen tilfeller kan det likevel være mulig å kjøpe ut klausulen.
- Reguleringsbestemmelser: Kommunen legger ofte føringer for hvordan, hva og hvor du kan bygge. Strenge bestemmelser kan for eksempel utelukke et stort herskapshus eller en funkisbolig med flatt tak.
- Omgivelsene: Selv uten strenge reguleringer bør du ha et helhetsperspektiv. Ikke alle boligstiler fungerer like godt i alle miljøer – boligen din bør spille på lag med omgivelsene.
Fasade og planløsning – hva teller mest?
I jakten på drømmeboligen er hovedfokuset gjerne på den utvendige fasaden – skal det være funkis eller klassisk stil? Men i virkeligheten er det husets innvendige egenskaper som til syvende og sist teller mest.
Hvordan boligen er planlagt og fungerer i det praktiske hverdagslivet, har stor betydning for om du virkelig ender opp med drømmeboligen. Det er også lurt å tenke på at boligen skal følge deg gjennom ulike livsfaser og skiftende behov.
Skreddersøm – når bør du endre, og når bør du la være?
Det er helt normalt å gjøre tilpasninger av boligen i tråd med egne ønsker og behov. Men standardløsninger er som oftest godt gjennomtenkt ut fra mange forhold, og det er lurt å tenke nøye gjennom større endringer før du setter i gang.
Mange går i fellen og endrer så mye at de til slutt ender opp med en bolig som ikke er i nærheten av det vakre uttrykket de opprinnelig falt for. Et godt råd er å starte med å se hva andre kunder har gjort av tilpasninger, og lytte til råd fra boligkonsulenten eller arkitekten – de har verdifull erfaring å by på.