Publisert 9.juni 2021
Du får mange fordeler når du kjøper ferdig prosjektert bolig
Drømmer du om ny bolig uten å måtte stå for alt arbeidet selv? Ferdig prosjektert bolig gir deg fordelene ved nybygg – uten hodebryene.
En utbygger finner bedre tomter enn deg
Tilgangen på attraktive tomter i det åpne markedet er stadig mer begrenset, og mulighetene for å bo akkurat hvor du vil er ofte svært small. En profesjonell utbygger har god erfaring med å finne de beste tomtene – og kommunene foretrekker gjerne å tildele tomteområder til utbyggere fremfor privatpersoner.
Sjansen er derfor stor for at du ender opp med en bedre tomt enn du hadde klart å skaffe selv. I tillegg utvikler en utbygger ofte et helt boligområde under ett. Det betyr at du og familien er med på å etablere et nytt bomiljø, der mange av naboene gjerne er i samme livsfase – og barna kan finne venner for livet.
Enklere å bygge, bo og leve
Når du velger ferdig prosjektert bolig fremfor å bygge selv, følger det mye med på kjøpet som sparer deg for tid, penger og frustrasjoner. Kostnadene er 100 prosent faste og forutsigbare: du slipper en opphetet budrunde, og du slipper å engste deg for uforutsette utgifter underveis.
Avhengig av prosjektet kan du noen ganger påvirke løsninger og materialer en god del – og som regel er tommelfingerregelen at jo tidligere du kommer inn i prosessen, desto mer innflytelse får du. Boligen er alltid bygget i henhold til de siste forskriftene for miljø, energi, brannsikkerhet, tekniske løsninger, vinduer, isolasjon og våtrom.
Tryggere enn å kjøpe brukt eller bygge selv
Med en ferdig prosjektert bolig er tryggheten godt ivaretatt – både sammenlignet med bruktbolig og selvbygg. På brukte boliger kan skjulte feil og mangler bli et kostbart problem. Her får du én kontrakt å forholde deg til, og utbygger bærer ansvaret dersom noe uforutsett skulle oppstå.
Det er viktig at kontrakten inneholder et konkret tidspunkt for overtakelse. Vage formuleringer som «medio dette året» holder ikke. Bruk gjerne standardkontrakt fra Standard Norge, og sørg for at leveransebeskrivelsen dekker alt – fra yttervegg og innredning til kjellergulv og pipe.
Ro i sjelen – fra kontraktsignering til innflytting
Alt i alt gjør en ferdig prosjektert bolig at du og familien kan slappe av og senke skuldrene gjennom hele prosessen – fra dere skriver kontrakt til ferdigstillelse, og lenge etter at dere har flyttet inn.