Lån i Husbanken: Alt du trenger å vite om startlån og finansiering

Husbanken hjelper folk med å realisere boligdrømmen – enten du skal bygge nytt, kjøpe første bolig eller befinner deg i en vanskelig økonomisk situasjon.

Hva tilbyr Husbanken i dag?

Husbanken har i dag to hovedoppgaver: å fremme bærekraftige boliger og å drive boligsosiale tiltak. Det er ikke lenger et mål at Husbanken skal finansiere flest mulig boliger – det overlates til de private bankene. Husbanken fungerer heller som et markedskorrektiv og et verktøy for myndighetene for å sikre god boligkvalitet i hele landet.

Oversikt over Husbankens viktigste ordninger

OrdningMålgruppeFormålStartlånPersoner med langvarige finansieringsproblemerKjøp av bolig, utbedring eller refinansieringLån til ny boligUtbyggere og privatpersonerBygging av miljøvennlige og universelt utformede boligerBostøttePersoner med lav inntekt og høye boutgifterØkonomisk støtte til månedlige utgifterButilskuddVanskeligstilte på boligmarkedetTilskudd til etablering eller tilpasning av bolig

Startlån: En vei inn på boligmarkedet

Startlånet er kanskje den mest kjente ordningen til Husbanken. Lånet forvaltes av kommunene og er ment for personer som har vanskeligheter med å få lån i vanlige banker. Dette er spesielt aktuelt for barnefamilier, personer med nedsatt funksjonsevne eller de som mangler egenkapital, men har fast inntekt.

Slik bygger du nytt hus med Husbanken-finansiering

Skal du bygge nytt hus? Husbanken stiller strenge krav til miljø, energi og universell utforming for sine lån. Det betyr at om du får lån i Husbanken, er du sikret en bolig med høy kvalitet som er forberedt for fremtiden.

Hos Hellvik Hus har vi lang erfaring med å tegne og bygge hus som tilfredsstiller disse kravene. Når du planlegger bygging, er det viktig å ha kontroll på økonomien tidlig. Vi anbefaler å sette deg inn i hva et byggelån innebærer, og hva det faktisk koster å bygge hus i dagens marked.

Husbankens historie: Fra gjenreising til velferdsetat

Husbanken ble opprettet i 1946 for å gjenreise Norge etter andre verdenskrig. I starten var målet å skaffe nok boliger til befolkningen, og Husbanken finansierte en stor del av alle nye hjem i landet frem mot 1980-tallet.

Viktige milepæler i norsk boligbygging

1970-tallet: Toppår for boligbygging. I 1973 ble nesten 45 000 boliger fullført, der 70 % var finansiert av Husbanken.
1990-tallet: Økonomisk krise gjorde at Husbanken i en periode finansierte nesten all boligbygging i Norge, da de private bankene slet.
I dag (2026): Husbanken er et kompetansesenter for bærekraft, universell utforming og boligsosiale spørsmål.

Ofte stilte spørsmål om Husbanken

Hva er renten i Husbanken?

Renten følger markedsrenten, men er ofte noe lavere enn i private banker fordi den er basert på statens innlånskostnader. Du kan velge mellom flytende og fast rente.

Hvem kan få startlån?

Startlån er for personer som ikke får lån i vanlig bank, og som tilhører en prioritert gruppe – som barnefamilier, eldre eller personer med nedsatt funksjonsevne.

Kan jeg søke med egenkapital?

Har du nok egenkapital til å få lån i privat bank, vil du som regel ikke få startlån. Du kan likevel søke om lån til miljøvennlige og universelt utformede prosjekter dersom kravene er oppfylt.

Hva koster det å bygge hus?