Informasjon

 

Prosjektbeskrivelse
Prosjekterte, frittliggende eneboliger som er bygget etter moderne prinsipper og skaper et flott helhetsinntrykk sammen med de øvrige boligene i Leidlandshagen. Skole og idrettsanlegget til Eiger FK ligger kun et steinkast unna, og med tilkomst på gangvei fra feltet, er det tilrettelagt for en kort, trygg og bilfri skolevei. Med den nye skolen som skal bygges vil man også bo i nærheten av ? Eigerøys nye samlingssted?.

Innhold
Alle boligene leveres med mulighet for 3, 4 eller 5 soverom uten ekstra kostnad. Se vedlagte planløsninger.


Innhold Krukkeveien 79 til 83:
P-rom: 132 kvm.
1. etasje: gang/entrè, 3 soverom, bad og vaskerom. 2. etasje: tv-stue, stue, sov/kontor, wc og kjøkken. 
Sekundærrom: 1. etasje: garasje/sportsbod og 1 innvendig bod.Bra: 160 kvm. 


Innhold Krukkeveien 85 til 87:
P-rom: 132 kvm.
1. etasje: gang/entrè, 3 soverom, bad og vaskerom. 2. etasje: tv-stue, stue, sov/kontor, wc og kjøkken.
Sekundærrom: 1. etasje: garasje/sportsbod og 2 innvendige boder.Bra: 160kvm.

Arealer er hentet fra vedlagte tegninger. Noe mindre arealavvik kan forekomme ved senere oppmåling.

Standard
SALGSSUKSESSEN FORTSETTER! 
Vi har solgt ut de første 7 eneboligene i Trinn 3. Derfor legger vi nå ut 5 nye frittliggende eneboliger, hvorav 2 allerede er reservert og 1 er solgt!
Kjøper du før påsken 2018 får du gavekort på kr. 30.000,- på Bohus. 
Hellvik Hus tilbyr flere planløsninger. Avhengig av hvor mange soverom du trenger så er det flere forskjellige mulige innredninger av 2. etasje. Boligene leveres med standard 4 soverom, men med mulighet for ett til. Se plantegninger. Det er også mulighet for å trekke ut leveranser og legge opp til egeninnsats. Ta kontakt med megler i dag for en innføring i mulighetene
Boligene ligger sentralt til i Leidlandshagen med kort- og bilfri vei ned til idrettsanlegg, skole, barnehage, badevann og turløyper. Fra Leidlandshagen er det kort vei til butikk og Eigerøybaserte arbeidsplasser. Bil/buss inn til togstasjon tar 5-6 min. 
Boligene leveres klar til malerarbeid, med unntak av ferdigmalte vinduer og dører. Kan også leveres nøkkelferdige mot pristillegg, se tilvalgsliste vedlagt prospektet. 

Boligene leveres bla. med:
- Fiber lagt til husvegg.
- Gips på vegg og tak.
- Rekkverk i glass og tre ihht. tegninger.
- Kjøkken fra Drømmekjøkkenet. 
- Varmekabler på bad.
- Pipe/ildsted

Mot tillegg i pris kan boligene også leveres med Smartly. Med dette kan du fjernestyre bla. lys, varme og lås med mobilapp. Ta kontakt for mer informasjon. 
For siste status på feltet eller for å vite mer om området, sjekk ut: www.leidlandshagen.no for mer informasjon om
Bilder av boligen som vist i prospektet er av tilsvarende bolig, men avvik forekommer fra standard leveranse.

Beliggenhet
BARE 7 MINUTTER FRA EGERSUND:Eigerøy ligger flott plassert utenfor Egersund og deles nesten i to av den store bukten Lundarvika. Øyas kystlinje kjennetegnes dessuten av en rekke mindre viker, holmer og øyer som gir følelse av skjærgård. I en avstand på 5-7 minutter i bil finner du jernbane, sentrum, skoler, idrett og barnehage. I nærheten finner du også populære badevann og flotte turområder. Alt dette gjør Eigerøy til et koselig og idyllisk sted å bo.Drøye 5 minutter i bil fra Leidlandshagen finner du jernbanestasjonen og knutepunkt for pendling nord- og sør over.
KORT OG TRYGG SKOLEVEI:I Leidlandshagen skal det være godt å bo. Hellvik Hus legger til rette for trivsel og boglede i trygge og idylliske omgivelser. Gang- og sykkelvei fra boligfeltet mot idrettsanlegget i Hålå gir kort og bilfri vei til barnehage og skole. Hålå byr også på et stort aktivitetstilbud.

Adkomst
Fra Egersund kjør til Eigerøy og ta til høyre i rundkjøringen etter broen. Følg veien og ta deretter inn på første avkjørsel til venstre side. Innkjørsel er merket med Leidlandshagen.

Tomten
Tomten opparbeides ihht. situasjonsplan. Areal rundt boligen leveres avsinglet og planeres med jord som sås med plenfrø. Evt. nødvendige støttemurer oppføres med lødd stein. Gårdsrom asfalteres ihht. situasjonsplan.Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det.

Omkostninger Prosjekt
PRISLISTE:
 - Krukkeveien 79 RESERVERT
- Krukkeveien 81 SOLGT
- Krukkeveien 83 kr. 3.390.000,- samt omkostninger*
- Krukkeveien 85 RESERVERT
- Krukkeveien 87 kr. 3.590.000,- samt omkostninger*

*Omkostninger består av følgende:
- Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi kr. 700.000,-
- Tinglysning av skjøte kr. 525,-
- Tinglysning pantedokument kr. 525,-
- Attestgebry kr. 172,-= Totale omk. kr. 18.722,-.
Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Betalingsplan
10 % av kjøpesum forfaller ved utstedt garanti jf. bustadoppføringslova § 12.
Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R.Restkjøpesummen omkostninger betales ved overtagelse.Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova § 47.

Utbygger
Hellvik Hus Hellvik Eiendomsutvikling AS v/ Paul Haneferd.

Eiendom
Krukkeveien 79 til 87 i Eigersund kommune.Skal skilles ut fra gnr. 7 bnr. 800, 874 og 875.

Bodplasser og parkering
Parkering i garasje og på egen tomt. Boligene leveres med 1 stk. innvendig bod samt en sportsbod.

Bebyggelse
Byggetrinnet omfatter 5 prosjekterte eneboliger. Det henvises forøvrig til leveransebeskrivelse og situasjonskart for feltet og området.Ellers består Leidlandshagen av flere felt/byggetrinn med variert bebyggelse.

Felleskostnad
Ingen felleskostnader utover avgift til velforening.

Utleie
Boligene har ingen egen utleieenhet. Det er ikke kjent at det foreligger offentlig- eller privatslige regler til hinder for at boligen i sin helhet blir leiet ut.

Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1101 
Gårdsnr: 7 
Bruksnr: 798

Finnkode: 92842469

Mer info på finn.no

Kart