Informasjon

Nytt boligfelt med kort vei til sentrum

Hvis tanken på å bygge ny bolig i sentrum appellerer til deg, bør du lese videre. Vi har for salg 4 eneboligtomter på Lilleheia, et steinkast unna steintrappene som går ned i Hollenderbyen. På to av tomtene har vi tegnet opp forslag til bolig. Disse boligene er tegnet helt etter tomten og krav i reguleringsplanene. Disse boligene presenteres med pris som nøkkelferdige, klare til å flytte inn i. De resterende tre tomtene har vi ikke prosjektert ferdig bolig på, disse presenteres som byggeklare for betong, med tomtepris, grunnarbeid, og offentlige gebyrer inkludert i pris.

Totalt er det 8 eneboligtomter i feltet. Tre er allerede bebygd og flyttet inn i, en er solg tog klar for bygging.

Utover eneboligtomtene, er det også to andre delfelt som består av to og tre boliger som vil bli ferdigprosjektert med tiden. I tillegg til dette er det et sameie som består av totalt 9 leiligheter som er innflyttet.

I feltet er det en inngjerdet lekeplass, samt tursti opp til Lilleheia utsiktspunkt. Det er også kort vei til turområdene Søylandsheia og Storeheia. Feltet passer til både store og små.

4 tomter, 4 forskjellige boliger

Vi har valgt å kalle de resterende tomtene for tomt 3, 3a, 4 og 9. 3-4 har lik krav om utforming av bolig, og har krav om saltak. Tomt 9 har krav om flatt tak eller pulttak. Selv om vi har tegnet ferdig bolig er til tomt 9, har kjøper fortsatt påvirkningsmuligheter hvis det er ønskelig. Det samme gjelder selvfølgelig resterende tomter, i aller høyeste grad.

Vi streber etter at kjøper skal kunne få det uttrykket de ønsker, selv som noen av boligene har flatt tak og noen har saltak. Saltak trenger ikke lenger bety kinavipp og vinduer med mangerutete sprosser. Vi tegner det som passer til tomten, ditt hjerte og din lommebok.

Tomt 3, 3a og 4

Disse tre tomtene er tenkt med saltak, kjeller og loft. Tomt tre har innkjørsel og parkering på kjellernivå, tomt 3a og 4 har innkjøring og parkering på hovedetasjenivå. Vi hjelper med å finne fasade og romløsning som passer akkurat deg og dine behov.


Prisen på disse er inkludert tomt, grunnarbeider og byggesaksgebyrer. Betongarbeider og boligen kommer i tillegg.

Tomt 5, prosjektert bolig SOLGT

Tomt 5 skiller seg ut ved at den ikke har kjeller, men en underetasje. Tomten er flat, og vi har valgt å trekke stue og kjøkken opp i annen etasje på boligen vi har prosjektert frem. Da får vi utnyttet solen og utsikt på best mulig måte.

Tomt 9, prosjektert bolig

Tomt 9 ligger litt lenger nede i feltet i forhold til de andre tomtene, men utsikten er overlegen. Vi har også her valgt å trekke hovedetasjen opp i annen etasje. Soverommene ligger som perler på en snor i underetasjen, og stue og kjøkken er romslig åpen løsning i hovedetasje.

Finnkode: 76809255

Mer info på finn.no

Boligene

Bolig 3a: 4 soverom - 200 m² - Fra 1 249 000,-

Finn kode: 81261636
Status: Ledig
Pris: Fra 1 249 000,-
Primærrom: 200 m²
Bruksareal: 250 m²
Soverom: 4

Fasiliteter

Aircondition, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Offentlig vann/kloakk, Turterreng,

Tomt 3a

Tomt 3a er beregnet med kjeller. Her har du muligheter for spennende nivåer i boligen hvis det er ønskelig. Det er også mulig å få til en hybelleilighet. Vi tegner huset slik du vil ha det, innenfor reguleringsbestemmelsenes rammer. Vi jobber etter å få boligen så funksjonell som mulig, og samtidig fremheve tomtens egenskaper.

Pris er oppgitt med tomtepris, grunnarbeid, tilkobling el og VA, og byggesaksgebyrer. Da gjenstår betongarbeid, bolig inkl. rør og elektriske arbeider og malerarbeider. Vi ønsker å gi kjøper så mye påvirkningskraft som mulig, og lar boligen være et ubleket lerret.

Grunnleggende informasjon

Tomtens areal: 524 kvm
Tillatt BRA: 280 kvm
Garasjens BRA: 50 kvm
Tillatt antall etasjer: 2 + loft
Taktype: Saltak, 36 til 42 grader
Maks mønehøyde fra topp gulv 1. etg.: 7,5m
Antall parkeringsplasser: To per boenhet

Bolig 3: 4 soverom - 200 m² - Fra 1 022 000,-

Finn kode: 83426273
Status: Ledig
Pris: Fra 1 022 000,-
Primærrom: 200 m²
Bruksareal: 250 m²
Soverom: 4

Fasiliteter

Aircondition, Garasje/P-plass, Offentlig vann/kloakk, Turterreng,

Tomt 3

Tomt 3 er beregnet med kjeller. Her har du muligheter for spennende nivåer i boligen hvis det er ønskelig. Det er også mulig å få til en hybelleilighet. Vi tegner huset slik du vil ha det, innenfor reguleringsbestemmelsenes rammer. Vi jobber etter å få boligen så funksjonell som mulig, og samtidig fremheve tomtens egenskaper.

Pris er oppgitt med tomtepris, grunnarbeid, tilkobling el og VA, og byggesaksgebyrer. Da gjenstår betongarbeid, bolig inkl. rør og elektriske arbeider og malerarbeider. Vi ønsker å gi kjøper så mye påvirkningskraft som mulig, og lar boligen være et ubleket lerret.

Grunnleggende informasjon

Tomtens areal: 371
Tillatt BRA: 280
Garasjens BRA: 50
Tillatt antall etasjer: 2 + loft
Taktype: Saltak, 36 til 42 grader
Maks mønehøyde fra topp gulv 1. etg.: 7,5m
Antall parkeringsplasser: To per boenhet

Bolig 4: 4 soverom - 200 m² - Fra 1 082 000,-

Finn kode: 83427043
Status: Ledig
Pris: Fra 1 082 000,-
Primærrom: 200 m²
Bruksareal: 250 m²
Soverom: 4

Fasiliteter

Aircondition, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Offentlig vann/kloakk, Turterreng,

Tomt 4

Tomt 4 er beregnet med kjeller. Her har du muligheter for spennende nivåer i boligen hvis det er ønskelig. Det er også mulig å få til en hybelleilighet. Vi tegner huset slik du vil ha det, innenfor reguleringsbestemmelsenes rammer. Vi jobber etter å få boligen så funksjonell som mulig, og samtidig fremheve tomtens egenskaper.

Pris er oppgitt med tomtepris, grunnarbeid, tilkobling el og VA, og byggesaksgebyrer. Da gjenstår betongarbeid, bolig inkl. rør og elektriske arbeider og malerarbeider. Vi ønsker å gi kjøper så mye påvirkningskraft som mulig, og lar boligen være et ubleket lerret.

Grunnleggende informasjon

Tomtens areal: 394 kvm
Tillatt BRA: 280 kvm
Garasjens BRA: 50 kvm
Tillatt antall etasjer: 2 + loft
Taktype: Saltak, 36 til 42 grader
Maks mønehøyde fra topp gulv 1. etg.: 7,5m
Antall parkeringsplasser: To per boenhet

Bolig 5: 4 soverom - 135 m² - Fra 3 940 000,- (Solgt)

Finn kode: 83381800
Status: Solgt
Pris: Fra 3 940 000,-
Primærrom: 135 m²
Bruksareal: 168 m²
Soverom: 4

Fasiliteter

Aircondition, Balkong/Terrasse, Garasje/P-plass, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Turterreng,

Bolig tomt 5

Tomt 5 er en tomt regulert med saltak. Vi har tegnet opp et hus med tanke på å ha hovedetasjen i annen etasje, og har funnet det perfekte forhold mellom tillatt mønehøyde og takvinkel. Resultatet er en helt spesiell etasje, med høyt skråtak. Velkommen inn. Vi har laget en åpen stue/kjøkken løsning, med et soverom og walk in garderobe og bad i samme etasje. Alt er samlet på et plan for å komme opp i høyden for å nyte utsikten mot byen. Terrassen har vi snodd rundt huset for å sikre mest mulig kveldssol.
I underetasjen hvor inngangspartiet er, finner vi en utvendig sportsbod tilknyttet carporten. Carporten har direkte tilkomst til vaskerommet som fungerer som biinngansparti. Vi har fått til hele tre soverom i underetasjen, hvorav det ene er vist som tv-stue. Dette rommet har direkte utgang til uteplass på fremsiden. Det er en tett terrasse over, så her kan man sitte tørrskodd å nyte morgenkaffe.

Tomtens areal: 393 kvm

Leveranse

Boligen leveres nøkkelferdig. Pris inkluderer tomt, grunnarbeid, betongarbeid, tømrerarbeid, samt rørleggerarbeider og elektrikerarbeider, maler- og våtromsarbeider. Indeks pr. 2.17.
Tinglysningsgebyr og dokumentavgift til staten kommer i tillegg; 14 800,-

Bolig 9: 4 soverom - 144 m² - Fra 4 880 000,-

Finn kode: 83374706
Status: Ledig
Pris: Fra 4 880 000,-
Primærrom: 144 m²
Bruksareal: 195 m²
Soverom: 4

Fasiliteter

Aircondition, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Utsikt, Turterreng,

Bolig tomt 9

På tomt 9 har vi tegnet inn en superpraktisk bolig med stor åpen stue/kjøkkenløsning. Her er det plass til romslige sittegrupper. Det åpne kjøkkenet inkluderer gjester i matlagingen,og har god plass til barn som må gjøre lekser mens middagen er på kok. Hovedetasjen inneholder også et ekstra soverom som kan brukes som kontor/bibliotek, og et wc.

I underetasjen går man rett inn i fra carporten via en stor bod på hele 11 kvm. Ved biingangen er det laget en praktisk åpen nisje, som gir god oppbevaringsplass og som samtidig skjuler rotet. Like ved biinngangen finner man et praktisk vaskerom, kort vei med vått og skittent yttertøy. Underetasjen inneholder i tillegg et romslig bad, tre soverom, og entré ved hovedinngangen med god plass til opphenging av tøy for gjester.

Tomtens areal: 530 kvm

Leveranse

Boligen leveres nøkkelferdig. Pris er inkludert tomt, grunnarbeid, betongarbeid, tømrerarbeid, samt rørleggererbeider, elektroarbeider og maler- og våtromsarbeider. Indeks pr. 2.17.
Dokumentavgift og tinglysningsgebyr til staten kommer i tillegg: kr. 23 250,-

Kart