Informasjon

Idylliske Lyngåsen!

Det er fort gjort å bli betatt når du kommer til Lyngåsen første gang og får se hvor fint det er. Feltet ligger på et høydedrag med flott utsikt, rett ved Eltonåsen i Nannestad kommune. Lyngåsen er et nyetablert boligfelt som ved ferdigstillelse vil inneholde 174 boenheter. Per i dag er det solgt hele 141 boliger på feltet.

Lyngåsen passer for de fleste, unge som eldre, familier som enslige. Nabolaget bærer preg av en god variasjon av boligtyper, i alt fra eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og leiligheter. Feltet byr på svært gode og trygge oppvekstsvilkår for barn med nærhet til barnehager, barneskole og flere flotte lekeområder. Det er gangavstand til dagligvarer og bussholdeplass, og kort vei til både Nannestad, Gardermoen, Jessheim og Gjerdrum/Skedsmo.

Her får du en flott, nyoppført enebolig i kjede med god standard og lekre materialvalg fra kr. 3.990.000,- til kr. 4.090.000,-. Lave kjøpsomkostninger på kun kr. 30.622,-.

Planløsning, arealer og standard

1. etasje: Entré/trapp, bad, stue/kjøkken, ett soverom/tV-stue og bod.
U. etasje: Tv-stue, gang, bod, bad/vask og 3 soverom.
Stor enkelt garasje.


BRA: 156,9-158,3 kvm (inkl. integrert garasje og bod)
P-rom: 119,3-120,6 kvm
Garasje: 25,2 kvm
Ved inngang leveres det treplatting på ca. 14 kvm.

Entré/trapp:
Boligen har adkomst via romslig entre/trapperom, med mulighet for plassering av garderobeskap, noe som gir ryddig oppbevaring av yttertøy og sko. Når man går ned trappen kommer man ned i TV-stue, som også har adkomst til hagen.

Kjøkken:
Kjøkkenet er holdt i en tradisjonell stil og tilpasset rommet. Innredningen har glatte hvite fronter, laminat benkeplate og vaskekum med benkebeslag. Det er plass for eget spisebord.

Stue:
Gode vindusflater som ivaretar utsikten utover Romeriksplatået. Stuen har god plass for sofagruppe, tv-løsning og annet møblement.

Soverom/tv-stue:
Boligen har 4 soverom hvorav det ene ligger i 1.etasje m/bod, som også kan kombineres med TV-stue. Det leveres 4 garderobeskap, som gir bra med oppbevaringsplass.

Bad/vaskerom:
Romslig bad på hovedplan med 60 cm baderomsmøbel og i underetasjen kombinert bad/vask med 90 cm baderomsmøbel. Begge våtrommene leveres med varmekabel og gulvføler.

Oppbevaring:
Boligen har 2 store innvendige boder.

Vegger, gulv og himling:
Vegger og himling leveres med hvitmalte gipsplater. Gulv i tørre rom leveres med Pergo en stavs moderne grå eik. Våtrom leveres med moderne lyse grå 19,7x19,7cm fliser på gulv og hvite matte 20x30cm fliser på vegger.

Kort fortalt:
- Flotte eneboliger i kjede over to plan.
- Stor enkelt garasje.
- Egen hage.
- Usjenert med sol og flott utsikt.
- Kort gangvei til barnehage og skole.
- Turområder i umiddelbar nærhet.
- Stue med store vindusflater.
- Hvitmalte gipsplater på vegger og tak i alle tørre rom.
- Varmekabel med gulvføler på våtrom.
- Tidløse fliser på våtrom.
- Fire soverom

Et boligområde for mennesker i alle aldre

Rolig, trygt og sentralt er ord som beskriver Lyngåsen godt. Boligene på Lyngåsen ligger plassert på en høyde, noe som betyr at utsikten ut over nærområdet er fantastisk. I tillegg er det kort vei til det flotte utmarksområdet Romeriksåsen, hvor en kan dra på utflukt enten det er sommer eller vinter.

På kort tid har Lyngåsen blitt et attraktivt boligområde ved Holter i Nannestad kommune. Lyngåsen ligger sentralt i forhold til Gjerdrum, Jessheim og Gardermoen, noe som gjør det til et attraktivt sted å bosette seg for mennesker i alle aldre og livssituasjoner. Fra feltene er det gangavstand til barneskole, barnehage, dagligvare og offentlig kommunikasjon. Videre er det kort vei til lekeplasser og frodige grøntarealer i området.

Like ved feltet ligger Holter barnehage, og en egen sykkel- og gangsti fører trygt fram til Eltonåsen barneskole, hvor det også ligger enda en barnehage. Skal du til jobb er det enkelt å sette av ungene på veien, og å hente de når du kommer hjem.

Tryggheten for ungene er suveren, og naboskapet er godt. Det er lett for barna å finne nye venner og sammen kan de enkelt gå til skole og barnehage uten å være redde. På Lyngåsen kan du leve fredelig og litt tilbaketrukket, samtidig som du har kort vei til alt du trenger og mange aktivitetsmuligheter for både store og små.

Selv om det er kort vei til storbyen, er landligheten med Romeriksåsen som nærmeste nabo nesten uslåelig. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder. Tenk det. Frisk og god luft, uten støy og tung trafikk susende forbi. Du kan bare sette deg på sykkelsetet og ta av gårde, eller du kan snøre turskoa og gå ut i marka på stier som starter like utenfor utgangsdøra. Området er rikt på både bær og sopp, og det er mange fiskevann innover i marka. Den Norske Turistforening har en rekke hytter åpne for servering. Er det vinter byttes tursko ut med skisko, og skiene hentes fram fra boden. Er du og dine i humør for litt fart, er det bare å finne fram kjelken, eller dra til nærmeste slalåmbakke. Kommer sola fram og dere vil slappe av er det bare å nyte dagen på terrassen.

Nærmeste bykjerne er Jessheim. Der finner du alt du trenger, fra kjøpesenter med 145 butikker, rådhus og restauranter, til togstasjon, idrettshall, skøytebane, stadion, videregående skole, kino og kulturhus. Det er også kort vei fra Lyngåsen til Nannestad, hvor det er blant annet idrettshall og videregående skole. Høyskolen i Akershus ligger på Kjeller ved Lillestrøm, omtrent 20 minutters kjøring unna.

Fremdrift og felleskostnader

Estimert overtakelse av boligene på Harstadrøet 65-69 er 3./4. kvartal 2019.

Felleskostnader pr. måned er stipulert til ca. kr. 750,-, som dekker medlemskap i Lyngåsen huseierforening, tv og internett via Canal Digital.

Adkomst

Fra syd ta av E6 ved Skedsmokorset og følg Fv.120 mot Nannestad. Kjør forbi Ask i Gjerdrum. Ved rundkjøringen i Holter ta av mot Åsvegen, kjør Åsvegen forbi ny Kiwibutikk på høyre side. Etter ca. 200 meter ta til venstre inn Øyungsvegen. Etter ca. 150 meter ta opp til høyre inn Harstadrøet. Følg veien helt til veien stopper og her kommer det nye feltet.
Det er Ca. 25 min. med bil fra Lillestrøm. Ca. 40 min. fra Oslo S. Ca. 12 min. fra Jessheim.

Finnkode: 134105729

Mer info på finn.no

Boligene

Bolig 1: 4 soverom - 119 m² - Fra 4 090 000,-

Finn kode: 134107223
Status: Ledig
Pris: Fra 4 090 000,-
Primærrom: 119 m²
Bruksareal: 157 m²
Soverom: 4

Fasiliteter

Balansert ventilasjon, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Utsikt, Turterreng,

Bolig 2: 4 soverom - 120 m² - Fra 3 990 000,- (Solgt)

Finn kode: 134107391
Status: Solgt
Pris: Fra 3 990 000,-
Primærrom: 120 m²
Bruksareal: 157 m²
Soverom: 4

Fasiliteter

Balansert ventilasjon, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Utsikt, Turterreng,

Bolig 3: 4 soverom - 121 m² - Fra 4 070 000,-

Finn kode: 134107473
Status: Ledig
Pris: Fra 4 070 000,-
Primærrom: 121 m²
Bruksareal: 158 m²
Soverom: 4

Fasiliteter

Balansert ventilasjon, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Utsikt, Turterreng,

Kart