Informasjon

Berglia Vest

Boliger for barnefamilier
Berglia Vest er forbeholdt familier med barn under 16 år og ungdom under 34 år. Her tilbyr vi rimelige, romslige leiligheter. Tomtene er subsidiert av kommunen for å få førstegangsetablerende inn på boligmarkedet.

Beliggenhet
Feltet ligger på vestsiden av Berglia, siste byggetrinn i Rauli. Innkjørsel fra Lyngveien. Her er det topp utsiktsforhold og mye sol. Alle leilighetene er sørvest vendt og har utsikt mot fjorden. Naturen ligger rett utenfor inngangspartiet. Her er kort vei til både hei og sjø; Rauliheia er rett utenfor inngangspartiet og Raulibukta er ti minutters gange unna. Rauli barnehage er bokstavelig talt et steinkast unna.

Boligen
Vi har for salg en flott leilighet, den siste nye i feltet. Boligen er helt ny og har ikke vært bebodd tidligere. Ettersom leiligheten ikke har vært omsatt tidligere, vil det kun bli dokumentavgift på tomteverdien, altså kr. 6 250,-. En tilsvarende brukt bolig vil utløse en dokumentavgift på kr. 74 750,-

Boligen ligger i annen etasje av en firemannsbolig og er romslig med sine 100kvm BRA. Det er to mindre trapper opp til inngangsparti, men inne i leiligheten er alt på et plan.

Inngangspartiet er godt overdekket under et halvtak og her er det plass til et lite cafésett hvor man kan sitte og nyte morgensola.
Når man kommer inn i leiligheten kommer en inn i en gang, med god plass til klær og sko på høyre side. her finner man også vaskerom og bod. Til venstre ligger de tre soverommene på rekke og rad. Hovedsoverommet ligger nærmest stuen. Stuen og kjøkkenet har åpen løsning, men i en L-form slik at kjøkkenet ligger tilbaketrukkent fra deler av stuen. Kjøkkenet fra JKE Design har mye skap- og benkeplass. Badet ligger sentrert i leiligheten og er av god størrelse.

Leiligheten må oppleves! Den oppleves både romslig og luftig, med gjennomtenkte løsning er for oppbevaring og møblering. Her har vi rikelig med vinduer, samtidig som vi bevarer veggplassen. I stue og kjøkken er det skråhimling, noe som gir en fantastisk romfølelse. Fra stue er det utgang gjennom skyvedør ut på en solrik, overdekket balkong med nydelig utsikt over fjorden.


Ta kontakt i dag visning!

Leveranse

Boligen leveres med følgende:

Vegger: Gips,sparklet og malt i lys nøytral farge. Vegger i vaskerom er malte overflater med Nordsjøs våtromsprogram i samme farge som resten av leiligheten. Vegger på bad er baderomspanel fra Fibo-Trespo i fliseformatet 60*60
Himling: Gips, sparkles og males hvit
Gulv: Belegg i bad, vaskerom og bod. Gulv i tørre rom laminat fra Pergo, Drivved Eik

Kjøkkeninnredning, hvitvarer, baderomsinnredning og garderobeskap er inkludert i pris.

Utvendig maling er inkludert.

Carport kan kjøpes i tillegg.

Inkludert i prisen:
- Kjøkken, bad, garderobe
- Parkeringsplass
- Utvendig maling
- Innvendig malerarbeid
- Laminatgulv og gulvbelegg
- Fiberkabel
- Opparbeidet fellesområde
- Lekeplass
- Rørlegger
- Elektriker
- Ventilasjon
- Varmepumpe og vedovn.
For øvrig beskrivelse henviser vi til leveransebeskrivelsen for dette prosjektet.

Lek

Området er tilrettelagt for barns lek. Det er opparbeidet lekeplass med reikte, sandkasse og vippedyr. Lekeområdet er sentrert midt i feltet.

Solforhold

Solen kommer tidlig ved inngangspartiet og dreier rundt bygget i 13-tiden. Leilighet mot øst vil beholde kveldssolen til rundt 20.30. Nydelig utsikt over fjorden.

Nyttig informasjon

Beskaffenhet
Tomten er subsidiert av Flekkefjord Kommune med 250 000,-. Det følger derfor en videresalgsklausul ved kjøp av bolig. For nærmere informasjon kontakt selger.
Feltet er delt opp i fire tomter, med et sameie i hver. Hver leilighet blir seksjonert. Det er oppprettet en velforening for å ivareta feltets felles interesser.
Hele området er asfaltert i gang og kjørebane, samt parkeringsplasser. Grøntarealer mellom bygninger og veier vil bli opparbeidet og tilsådd med gress. Ellers vil naturen bli minst mulig berørt på nordvest siden av feltet, mot skrenten. Terrassene er privat uteområde for hver bolig.
Det er satt opp parkarmaturer for belysning av felles parkeringsarealer, interne veier og lekeplass.

Finnkode: 132440119

Mer info på finn.no

Boligene

Bolig 1: 3 soverom - 96 m² - Fra 2 990 000,-

Finn kode: 132441509
Status: Ledig
Pris: Fra 2 990 000,-
Primærrom: 96 m²
Bruksareal: 101 m²
Soverom: 3
Etasje: 2

Fasiliteter

Balansert ventilasjon, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Utsikt,

Berglia Vest

Boliger for barnefamilier
Berglia Vest er forbeholdt familier med barn under 16 år og ungdom under 34 år. Her tilbyr vi rimelige, romslige leiligheter. Tomtene er subsidiert av kommunen for å få førstegangsetablerende inn på boligmarkedet.

Beliggenhet
Boligfeltet ligger på toppen av C-feltet i Rauli, med innkjørsel fra Lyngveien. Her er det topp utsiktsforhold og mye sol. Alle leilighetene er sørvest vendt og får utsikt mot fjorden. Naturen ligger rett utenfor inngangspartiet. Her er kort vei til både hei og sjø; Rauliheia er rett utenfor inngangspartiet og Raulibukta er ti minutters gange unna. Rauli barnehage er bare noen hundre meter unna.

Boligene
Vi har for salg en leilighet igjen i feltet. Leiligheten er stor, 100kvm BRA. Her finner du tre soverom, vaskerom, bod, bad, gang, entré og stue/kjøkken.
Leilighetene har rikelig med vinduer, samtidig som vi bevarer veggplassen. Stue og kjøkken er lyse og åpne, med skråhimling. Leiligheten oppleves romslig og luftig, med gjennomtenkte løsning er for oppbevaring og møblering. Det er en parkeringsplass til hver leilighet, i tillegg til gjesteparkering.

Leveranse

Boligen leveres med følgende:

Vegger: Gips, sparkles og males. Vegger i vaskerom, er malte overflater med Nordsjøs våtromsprogram. Vegger på bad er baderomspanel fra Fibo-Trespo.
Himling: Gips, sparkles og males.
Gulv: Belegg i bad, vaskerom og bod. Gulv i tørre rom laminat fra Pergo, Drivved Eik

Kjøkkeninnredning, baderomsinnredning og garderobeskap er inkludert i pris.

Utvendig maling er inkludert.

Carport kan kjøpes i tillegg.

Inkludert i prisen:
- Kjøkken, bad, garderobe
- Parkeringsplass
- Utvendig maling
- Innvendig malerarbeid
- Laminatgulv og gulvbelegg
- Fiberkabel
- Opparbeidet fellesområde
- Lekeplass
- Rørlegger
- Elektriker
- Ventilasjon
- Varmepumpe og vedovn.
For øvrig beskrivelse henviser vi til leveransebeskrivelsen for dette prosjektet.

Lek

Området er tilrettelagt for barns lek. Det er opparbeidet lekeplass med reikte, sandkasse og vippedyr. Lekeområdet er sentrert midt i feltet.

Solforhold og utsikt

Solen kommer tidlig ved inngangspartiet og dreier rundt bygget i 13-tiden. Leilighet mot øst vil beholde kveldssolen til rundt 20.30. Nydelig utsikt over fjorden.

Nyttig informasjon

Beskaffenhet
Tomten er subsidiert av Flekkefjord Kommune med 250 000,-. Det følger derfor en videresalgsklausul ved kjøp av bolig. For nærmere informasjon kontakt selger.
Feltet er delt opp i fire tomter, med et sameie i hver. Hver leilighet blir seksjonert. Det er oppprettet en velforening for å ivareta feltets felles interesser.
Hele området er asfaltert i gang og kjørebane, samt parkeringsplasser. Grøntarealer mellom bygninger og veier vil bli opparbeidet og tilsådd med gress. Ellers vil naturen bli minst mulig berørt på nordvest siden av feltet, mot skrenten. Terrassene er privat uteområde for hver bolig.
Det er satt opp parkarmaturer for belysning av felles parkeringsarealer, interne veier og lekeplass.

Kart