PrisFra 2 750 000,-
Bruksareal bolig96 m2
Antall soverom3
BoligtypeLeilighet

Bestill salgsprospekt

X

Jeg godtar lagring og behandling av mine personopplysninger som beskrevet i personvernerklæringen.

Beliggenhet
Solrik beliggenhet og eiendommen ligger på Løvbergsmoen, et attraktivt boligområde ca 2,0 km øst for sentrum.Kort veg til Starmoen fritidsområde som inneholder muligheter for fritidsaktiviteter som, skiturer,travbane,motorcross,gocart,golfbane,modellfly stripe. Bl.a. Flotte turmuligheter med marka i umiddelbar nærhet samt flotte oppkjørte skiløper med , fiskemuligheter i Lunkebekken/damtjernene, og kort veg til Sagtjernet/vesletjernet og Damtjernene med bademuligheter. Området oppleves som meget barnevennlig. Det er også kort veg til stor matbutikk, det er sykkel og gangveg hele veien til sentrum. Det er også blitt enighet i kommunen om at det skal etableres ny skole og barnehage i Ydalir, dette er under bygging nå og skal stå ferdig til skolestart i august 2019

Bolig Sov P-rom BRA Pris
2A 3 96 m² 96 m² 2 850 000 kr
2B 3 96 m² 96 m² 2 750 000 kr
4A 3 96 m² 96 m² 2 850 000 kr
4B 3 96 m² 96 m² 2 750 000 kr
6A 3 96 m² 96 m² 2 850 000 kr
6B 3 96 m² 96 m² 2 750 000 kr
8A 3 96 m² 96 m² 2 850 000 kr
8B 3 96 m² 96 m² 2 750 000 kr

Innvendig:
Leilighetene har høy standard, og inneholder følgende rom: entre, 3 stk soverom, 1 stk bad, 1 stk vaskerom/bod, og stue / kjøkken.
Leiligheten blir levert med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, sentral støvsuger og uttak til kabeltv.

Himlinger: Malt gipshimling, Vegger i alle rom leveres med ferdig kostmaltemalte hvite panelplater anbefalt av norges allergiforbund , med unntak av bad som er flislagt, Gulvene er flislagt med unntak av soverommene der blir det lagt laminatgulv av høy kvalitet, bad blir flislagt både gulv og vegger, og vaskerommet er gulvet flislagt m/ sokkelflis.

Det leveres 2 stk 80 cm og 3 stk 100 cm garderobeskap med hyller og hengestang, i hvit slett utførelse.
Innvendige dører er hvitmalte slette og kompakte dører.

Kjøkkeninnredning fra Sigdal , leveres ihht egen tegning.

Bad: hvit vegghengt toalett, dusjvegger 90×90 som slår både utover og innover, baderomsinnrening fra Foss bad i hvit slett utførelse 120 cm bredde.

Vaskerom: 1 stk varmtvannsbereder 200 l, VK 50 cm rustfritt vaskekar vegghengt og kran og avløp for vaskemaskin. sentralsøvsuger

Oppvarming: Leilighetene leveres med Panelovner på soverom, elektrisk gulvvarme på bad, vaskerom, entre og stue/kjøkken. det er også vedovn i stue.

Beskrivelse
Det følger med komfyr, komfyrtopp og integrert oppvaskmaskin i kjøkkeninnredningen. Vedovn følger også med i alle leilighetene.

Slørsopp-Tunet som er navnet på boligsameiet, vil bli bestående av 8 stk. firemannsboliger, bygget har fundamentering med thermo ringmurog støpt såle. Yttervegger av 200mm isolert bindingsverk i tre, utvendig liggende kledning i Royalimpregnerte materialer, trebjelkelag i etasjeskiller med lydhimling / lydgulv. Royalimpregnert tre trenger også vedlikehold, men langt sjeldnere enn materialer som er ubehandlet, beiset eller trykkimpregnert. Treet er svært stabilt slik at man unngår krymping og sprekkdannelser. Det er også motstandsdyktig mot fukt, råte og angrep av sopp. Vedlikeholdsfrie vinduer i PVC med 3-lags energiglass med 2 Low E glass U-0,6W/m2, utforinger levers hvitmalte fra fabrikk

Doble vindskier med impregnert toppbord med beslag, tak tekkes med sort takstein av anerkjent fabrikat. Terasser og balkonger bygges i impregnerte materialer.

Utvendig bod levers uinnredet med innvendige vegger i bindingsverk/trekonstruksjoner og støpt plate. Tak tekkes med sort takstein av anerkjent fabrikat.

Det er innnvendig trappegang med felles ytterdør, gulvene og trappen i trappegangen er flislagt, og veggen er kledd med ferdig malte plater, det er brann og lyddør inn til hver leilighet.

Adkomst
Fra rundkjøringen ved glombrua, kjør mot Trysil, fortsett rett frem i lyskrysset etter undergangen, ca 1 km og ta så av inn på Olav Sætersveg, følg Olav Sætersveg opp til toppen og ta til venstre inn i Vallhallvegen, ta så til høyre i første kryss og du er i Baldervegen.
Eller se kart.

Tomten
Felles eiertomt på ca 12,4 daa.
Leilghetene får eget seksjons nummer.
Tomten leveres opparbeidet med plen opptil ca 200m2 pr bolig og resten er naturtomt. Det vil bli opparbeidet 2 stk lekeplasser på Slørsopp-Tunet.
Innkjøring og parkeringsplasser blir asfaltert.
Garasjer i rekke

Generell / Garasje
Det er enkelt og utvide stuen, ved og fjerne ett soverom
Garasjene:
kledningen i royal impregnert panel, garasjen er på 18m2 og veggene innvendig er kledd igjen helt opp til himling. Garasjen har hvit stålport, det følger med portåpner med 2 stk håndkontroller, det er lampe SG Enøk 2x9W i himling med bryter og ett stk kontaktpunkt, utvendig lampe SG Sorrento

Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 427
Gårdsnr: 90
Bruksnr: 238

Plantegninger og fasader

Kontakt oss

Våre kontaktpersoner:

Send forespørsel:

X

Jeg godtar lagring og behandling av mine personopplysninger som beskrevet i personvernerklæringen.

Fant du det du lette etter?

Tusen takk for din tilbakemelding

Vi setter pris på alle tilbakemeldinger, men vennligst ikke skriv inn personlig eller sensitiv informasjon i dette feltet.

Litt om deg ..