Pris6 900 000
Bruksareal bolig82 m2
Antall soverom2
P-rom81
BoligtypeLeilighet

Bestill salgsprospekt

X

Jeg godtar lagring og behandling av mine personopplysninger som beskrevet i personvernerklæringen.

Beliggenhet

Velkommen til Drøbak og Batteriveien 20.

Batteriveien 20 er beliggende vestvendt og meget solrikt ca. 950 meter nord for Drøbak torg og med nydelig utsikt over Oslofjorden og Oscarsborg.

Der er kun få minutters gangavstand ned til Vindfangerbukta båthavn og det er kort gangavstand til Seierstensmarka med flotte turområder.

Drøbak er en trivelig og sjarmerende småby som ligger ved vannkanten langs Oslofjorden. Her er det Sørlandsidyll med trivelige små bakgater og smug som snirkler seg mellom trehusbebyggelsen. Byen kan by på en rekke koselige spisesteder, og har et stort utvalg av unike små nisjebutikker. Kulturlivet i Drøbak blomstrer med bl.a flere fine gallerier, konserter og aktiviteter.

Drøbak har et koselig torg som danner et midtpunkt, og her er det yrende liv, spesielt om sommeren. Ta en kopp kaffe eller et lite glass og nyt folkelivet. Rett nedenfor torget, ligger Drøbak båthavn. Velkjent for alle båtfolk. Her kan du rusle bryggelangs, og kjøpe ferske reker rett fra fiskebåten. Fra Skipperstua midt i havnen eller Sjøstjernen ved den flotte gjestehavnen kan du sitte å se store og små båter sige forbi i kveldssola. Det er også et lite akvarie på bryggekanten som gir et godt innblikk i hav som lever under havflaten i Drøbaksundet, populært for store og små. Badeparken byr på flotte rekerasjonområder, badestrand, stupebrett og lekeplass mm.

Drøbak har god busskommunikasjon til Oslo, Ås og Ski. Nærmeste bussholdeplass er ca. 750 meter fra Batteriveien 20, der ekspressbussen tar deg til Oslo på ca. 45 min.

Drøbak – drømmen om det gode liv!

Innhold

Leilighet 1 B – 82 kvm BRA / P-rom 81 kvm.
– Romslig flislagt entre på 8 kvm med avsatt plass for garderobe
– Flislagt bad på 4 kvm med dusj, toalett og vask samt avsatt plass for vaskemaskin
– Romslig stue og kjøkken på 31 kvm med åpen løsning og utgang til 10 kvm balkong og terrasse på terreng
– Soverom på 6 kvm
– Stort hovedsoverom på 14 kvm med stor plass for garderobe
– Garderobe på 5 kvm i tilknytning til soverommene
– Bad på 5 kvm tilstøtende hovedsoverommet

Standard

Flott leilighet med god planløsning og god standard.

Gulvoverflater i boligrom leveres med 14 mm. 1-stavs parkett type Boen Eik Jazz, hvitpigmentert og hvit slett fotlist (forhåndsmalt fra fabrikk).
Alle våtrom har flislagte gulv.

Veggoverflater og himlinger i boligrom blir sparklet og malt hvitt (farge Bomull).
Alle våtrom får flislagte veggoverflater.

Kjøkkeninnredning leveres fra Sigdal, type Uno Palett og hvitevarer fra Siemens. Se eget vedlegg for fullstendige kjøkkenleveranser.

Bad leveres med innredning fra Viking bad, speil og lys, vegghengt toalett og glassvegger i dusj.

Balkong/platting, leveres med Møre Royal terrassebord, og balkong får rekkverk i glass og stål.

Se leveransebeskrivelser og romskjema som er vedlagt i salgsoppgave for ytterligere beskrivelser av leveranser.

Byggemåte

– Bygget oppføres etter byggteknisk forskrift (TEK17).
– Yttervegger er med royal-kledning og pusskledning/betongfiberplater.
– Gulv på grunn er i betong.
– Etasjeskillere i plasstøpt betong.
– Tak blir med Sedum.
– Vinduer leveres malt/grunnet fra fabrikk, farge RAL 7016

Arealer

Leiligheten har primærrom 81 kvm
Arealdefinisjon p-rom:
P-rom er de primære rommene i boligen, oppholdsrom som stue, kjøkken, bad, soverom, gang og trapperom, entré.

Kott, boder, garderober, walk-in-closet og andre oppbevaringsrom regnes som S-ROM, som står for sekundærrom. Terrasser og balkonger regnes ikke med i disse arealberegningene.

Mindre arealavvik kan forekomme.

Oppvarming

Det leveres elektrisk gulvvarme i alle gulv bortsett fra på soverom og event. garderobe.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 039 kvm, Eierform: Felles eiet tomt for sameiet.

Mulighet for utleie

Leiligheten er en selveierseksjon og kan leies ut hvis ønskelig. Det er ikke nødvendig med styrets godkjennelse, men styret skal varsles dersom leiligheten leies ut.

Type, eierform og byggeår

5 leiligheter, eierseksjoner, med byggeår 2020/2021.

Parkering

– Leilighet 1B vil ha 1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg.
– Det vil være en HC plass i garasjen, samt 1 gjesteparkering.
– Sameiet har en ledig plass som kan selges til en av sameierne med prisantydning kr. 400.000,- (Budgivning).
– Alle seksjoner får hver sin bod i fellesanlegg. Etter fordeling av boder vil det være igjen en bod som kan selges til en av sameierne for prisantydning kr. 70.000,-(Budgivning).

 

Planer og tegninger

Kontakt oss

Våre kontaktpersoner:

Send forespørsel:

X

Jeg godtar lagring og behandling av mine personopplysninger som beskrevet i personvernerklæringen.

Fant du det du lette etter?

Tusen takk for din tilbakemelding

Vi setter pris på alle tilbakemeldinger, men vennligst ikke skriv inn personlig eller sensitiv informasjon i dette feltet.

Litt om deg ..