Hva er forskjellen på et ferdighus og et nøkkelferdig hus?

To begreper som ofte brukes om hverandre — men som faktisk betyr ganske forskjellige ting når du skal kjøpe ny bolig.

Hva er et ferdighus?

Et ferdighus er et hus som er ferdig utviklet av kyndig fagpersonell før du som boligkunde tar kontakt med husleverandøren. Det betyr at huset allerede er ferdig tegnet og beregnet — og klart til å bygges. Ferdighus omtales derfor ofte som kataloghus.

Selv om huset er ferdig prosjektert, er det likevel mulig å gjøre egne tilpasninger og endringer hvis du ønsker å sette ditt personlige preg på boligen. Slike endringer avtales i forkant av byggingen med en boligkonsulent. Merk at endringer kan påvirke totalprisen.

Egeninnsats — en mulighet, ikke et krav

Et ferdighus krever gjerne noe egeninnsats fra kjøperens side. Dette kan for eksempel innebære maling, håndtering av avfall eller legging av gulv. Mengden egeninnsats avtales mellom husleverandør og boligkjøper, og bidrar til å senke den totale byggekostnaden.

Hva betyr nøkkelferdig?

Et nøkkelferdig hus er en bolig som står klar til innflytting — uten at du som kjøper trenger å involvere deg i byggeprosessen overhodet. Uttrykket kommer fra «nøkkel i døren»: det eneste du trenger å gjøre selv, er å vri om nøkkelen og flytte inn.

Prisen på et nøkkelferdig hus er naturlig nok noe høyere enn et ferdighus med egeninnsats, ettersom alle arbeider er inkludert og utført av fagfolk.

Kort oppsummert

Ferdighus

Ferdig tegnet og prosjektert kataloghus. Tilpasninger er mulig, og egeninnsats kan redusere totalprisen.

Nøkkelferdig hus

Boligen er helt ferdigstilt og klar til innflytting. Du trenger ikke å bidra med egen arbeidsinnsats.

Egeninnsats

Ved å ta på seg oppgaver som maling eller gulvlegging kan du som kjøper redusere den totale byggekostnaden.

Tilpasninger

Selv med et ferdighus kan du gjøre endringer. Dette avtales med boligkonsulent før byggingen starter.

6 gode grunner til å bygge nytt hus